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“只售不租”机械车位该何去何从

文章出处:高西宅立体停车 已有次个人浏览并咨询 打印 发表时间:2016-11-25 00:59

  随着城市的车辆越来越多,停车位也成为了很多人的刚需,土地的面积已经不能够满足停车需求了。机械车位进入了大众的视野,也成为很多房地产商的新宠。   最大的优点就是节省占地面积,在有限的土地上,成倍增加停车数量。很多的房地产商都愿意安装机械车位,因为在满足验收的同时,也大大节省了成本。如果卖给业主的话,也将会是一笔不小的收入。在房屋交付后,开发商为了尽快的回收成本,对于停车位采用了只售不租的形式,让很多业主没法接受。本来绿化很好的小区,让乱停乱放的车辆弄得乱七八糟,小区居民的幸福感瞬间下降。   对于只售不租的现象,我们也咨询过相关的部门,这种现象也不能说是违规的,即使相关部门进行处罚,处罚力度很低,不具有震慑力。业主对于机械车库很多情况下了解的不多,而且机械车库的产权属性不确定,很难办理产权证,变成不动产,这也是大多数业主所顾虑的地方。那这样的话机械车库该何去何从呢,只能呆在地下室生锈吗?   对于这种现象,衡水立体车库厂家给出一些建议:第一、机械车库需要经常使用,如果只售不租的话,会导致大量的机械车库闲置,小区的物业管理力不从心,如果设立合理的收费标准,对于租售的车库,对于出租房来说也是额外的收入;第二,物业方可以去当地政府部门咨询相关鼓励机械车库的政策,如果机械车库变成公共停车场,这样可以保证白天和晚上的停车量,很快就可以盈利。而且政府对于公共停车场,还会有相应的补助;第三,机械车库需要经常的维保,这样可以保证车库的使用年限长久。通常情况下,机械车库的使用年限为50年。   机械车位是为了社会的可持续发展而存在的,只要我们适当的转变思路,充分利用已有的资源,一定可以让更多的人接受机械车库,了解机械车库的方便和快捷。

“只售不租”机械车位该何去何从
  河北高西宅智能车库工程有限公司成立于2015年4月2日,由衡水奇佳停车设备有限公司与韩国(株)高西宅公司合作组建,厂址位于河北省衡水市经济开发区北区新区七路以南,滏阳三路以东。总占地面积186860平方米,注册资金1.1亿元,公司集设计、研发、生产、安装、销售、维护及智能车库配套系统为一体的综合企业,是专业从事立体车库工程的企业。拥有独立的外贸出口权。

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